जीवन या व्यवसाय के लिए अधिकार क्षेत्र का चुनाव सीधे राजकोषीय नीति की पारदर्शिता और लाभप्रदता पर निर्भर करता है । माल्टा ने करों के मामले में एक दोस्ताना देश के रूप में लगातार अपनी प्रतिष्ठा बनाए रखी है । यहां एक लचीला मॉडल बनाया जा रहा है, जो निवेशक को न केवल दायित्वों को कम करने की अनुमति देता है, बल्कि आय संरचना को कानूनी रूप से अनुकूलित करने की भी अनुमति देता है । माल्टा की कर प्रणाली पूंजी समर्थन, व्यवसाय सुरक्षा और व्यक्तियों और व्यवसायों के लिए आकर्षक स्थिति बनाने पर केंद्रित है । यह सख्त नियंत्रण के यूरोपीय रुझानों की पृष्ठभूमि के खिलाफ विशेष रूप से ध्यान देने योग्य है ।
कर नीति में नागरिकों की सभी प्रमुख श्रेणियां शामिल हैं, जिनमें शामिल हैं: व्यक्ति और कानूनी संस्थाएं, निवासी और गैर-निवासी, दूरस्थ रूप से काम करने वाले विशेषज्ञ और संपत्ति के मालिक । दृष्टिकोण की बारीकियां एक स्थिर लाभ बनाती हैं: एक नागरिक केवल देश में अर्जित आय से भुगतान करता है या स्थानीय खाते में स्थानांतरित होता है । यह मॉडल अंतरराष्ट्रीय निवेशकों, फ्रीलांसरों, डिजिटल परिसंपत्तियों के मालिकों और कंपनियों के साथ रुचि रखता है
आयकर: दरें और विशेषताएं
माल्टा में आयकर प्रणाली लाभ के स्तर के आधार पर एक प्रगतिशील पैमाने का उपयोग करती है । देश में पैसा कमाने वाले स्थानीय निवासी 0 से 35% की दर के अधीन हैं । गैर-निवासी केवल माल्टीज़ आय और राज्य के भीतर खातों में हस्तांतरित प्राप्तियों से एक कमीशन का भुगतान करते हैं ।
लाभ न केवल बच्चों वाले परिवारों पर लागू होते हैं, बल्कि उन उद्यमियों पर भी लागू होते हैं जो वीजा कार्यक्रमों के तहत द्वीप पर चले गए हैं । माल्टा की कर प्रणाली 70 से अधिक देशों के साथ समझौतों के तहत दोहरे कराधान को समाप्त करती है । इससे आय की उत्पत्ति की स्थिति में भुगतान किए जाने वाले ऋण का उपयोग करके दायित्वों को पुनर्गणना करना और अंतिम दर को 5-10% तक कम करना संभव हो जाता है ।
व्यक्तियों के लिए माल्टा में कर
नागरिक और निवासी आय की उत्पत्ति के स्थान के आधार पर शुल्क के अधीन हैं । मुख्य स्रोत वेतन, किराया, जमा और लाभांश पर ब्याज हैं । रेजीडेंसी आपको चिकित्सा व्यय, ट्यूशन और बंधक गुणांक के लिए कटौती का उपयोग करने की अनुमति देता है ।
डिजिटल खानाबदोशों और दूरस्थ विशेषज्ञों के लिए एक विशेष मोड प्रदान किया जाता है । उचित पंजीकरण के साथ, दूरस्थ कार्य को माल्टीज़ आय नहीं माना जाता है और यह कर-मुक्त रहता है । यह द्वीप को फ्रीलांसरों, प्रोग्रामर, सलाहकारों और डिजाइनरों के बीच एक लोकप्रिय गंतव्य बनाता है ।
माल्टा की कर प्रणाली: कॉर्पोरेट शुल्क और दरें
कंपनियां 35% के मानक कॉर्पोरेट कर का भुगतान करती हैं, लेकिन धनवापसी प्रणाली कुल बोझ को 5-10% तक कम कर देती है । यह संरचना माल्टा को यूरोपीय देशों के बीच अद्वितीय बनाती है । संरचना शेयरधारकों को कंपनी द्वारा शुल्क के भुगतान के बाद धनवापसी प्राप्त करने की अनुमति देती है — भुगतान की गई राशि का 6/7 तक ।
कोई अपतटीय स्थिति नहीं है, लेकिन एक विनियमित, पारदर्शी क्षेत्राधिकार के लिए एक प्रतिष्ठा है । यही कारण है कि अंतरराष्ट्रीय आईटी कंपनियां, नींव, उद्यम स्टार्टअप और परिवार कार्यालय यहां पंजीकृत हैं । सरल रिपोर्टिंग, लचीला विनियमन और परिसंपत्ति संरक्षण तीन कारक हैं जो निवेशकों के बीच विश्वास पैदा करते हैं ।
माल्टा वैट: व्यापार और अचल संपत्ति के लिए
माल्टा में वैट दर 18% है । यह खुदरा, सेवाओं, अचल संपत्ति और ऑनलाइन प्लेटफार्मों सहित देश के सभी कार्यों पर लागू होता है । एक व्यवसाय वैट कटौती के लिए पात्र है यदि यह पूर्ण पंजीकरण के साथ संचालित होता है और मासिक या त्रैमासिक आधार पर घोषणाओं को प्रस्तुत करता है । इसी समय, दर अंतरराष्ट्रीय बी 2 बी लेनदेन पर लागू नहीं होती है, जो डिजिटल कंपनियों और प्लेटफार्मों के लिए गणना को सरल बनाती है । यदि दोनों पक्षों के पास वैट नंबर है तो विदेशी समकक्षों के साथ लेनदेन को कर से छूट दी जाती है ।
संपत्ति कर: निवेशकों के लिए नियम
माल्टा में अचल संपत्ति की खरीद वार्षिक संपत्ति कर के साथ नहीं है । खरीद के समय, खरीदार लागत का 5% स्टांप शुल्क का भुगतान करता है । पंजीकरण के बाद कोई अतिरिक्त भुगतान की आवश्यकता नहीं है । यह संरचना उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो पूंजी को किराए पर लेने या बचाने के उद्देश्य से अचल संपत्ति खरीदने की योजना बनाते हैं । माल्टा की कर प्रणाली ऐतिहासिक इमारतों, नवीकरण कार्यक्रमों और नागरिक पहल के अधिग्रहण में निवेश के लिए प्रोत्साहन भी प्रदान करती है । आवास किराए पर लेते समय, शुद्ध आय का 15% की एक निश्चित दर लागू होती है ।
टैक्स रेजीडेंसी टूल
माल्टा में कर निवास प्राप्त करने के लिए, आपको वर्ष में 183 दिनों से अधिक समय तक द्वीप पर रहना चाहिए या किसी एक निवेश कार्यक्रम के लिए आवेदन करना चाहिए । की स्थिति प्रदान करता है का उपयोग करने के लिए समझौतों पर दोहरे कराधान के परिहार, सरलीकृत व्यापार पंजीकरण, और उपयोग करने के लिए यूरोपीय संघ के वित्तीय उत्पादों. एक विदेशी निवेशक को कमीशन क्षेत्रों में आय वितरित करके परिसंपत्ति संरचना को पूरी तरह से पुनर्गठन करने का अवसर मिलता है । यह महत्वपूर्ण है जो उन लोगों के लिए व्यापार का संचालन कई देशों में, धन का प्रबंधन, या पकड़ और एक विविध पोर्टफोलियो है ।
माल्टा की कर प्रणाली के तहत उपलब्ध छह लाभ
कर शर्तों को पूरा करने पर निवेशकों को मिलने वाले फायदे निम्नलिखित हैं:
कॉर्पोरेट कर की दर को 5% तक कम करना-कंपनी द्वारा कमीशन के भुगतान के बाद शेयरधारकों को वापसी के तंत्र के कारण ।
वैश्विक आय पर कोई कर नहीं, बशर्ते कि धन माल्टीज़ खातों में स्थानांतरित नहीं किया जाता है ।
किराये की आय, सरलीकृत रिपोर्टिंग प्रणाली पर 15% शुल्क तय किया ।
लाभ के लिए डिजिटल nomads कर रहे हैं छूट के दूरदराज के काम से स्थानीय करों.
70 से अधिक देशों के साथ दोहरे कराधान समझौतों तक पहुंच ।
किसी वस्तु को किराए पर दिए बिना उसके मालिक होने पर संपत्ति कर से छूट ।
रिपोर्टिंग और घोषणाओं: कब और कैसे
कर रिटर्न वर्ष में एक बार, इलेक्ट्रॉनिक रूप में, अंतर्देशीय राजस्व माल्टा प्रणाली के माध्यम से प्रस्तुत किया जाता है । कंपनियों और व्यक्तियों को व्यक्तिगत खातों तक पहुंच मिलती है । समय सीमा का उल्लंघन देरी अवधि के आधार पर 50 से 500 यूरो तक के जुर्माने के साथ होता है । सभी रिपोर्ट और भुगतान एक ही डिजिटल प्लेटफॉर्म से गुजरते हैं, जो लेखांकन पर बोझ को कम करता है ।
निष्कर्ष
माल्टा की कर प्रणाली पारदर्शिता और लचीलेपन को जोड़ती है । यहां व्यवसाय का संचालन करना, अचल संपत्ति खरीदना, पूंजी का प्रबंधन करना और कानूनी रूप से सत्यापित कर मॉडल का निर्माण करना सुविधाजनक है । सरल संरचना, अनुकूल दरें और कानूनी सुरक्षा निवेशक को जोखिम के बिना रणनीतिक निर्णय लेने की अनुमति देती है ।
संपत्ति खरीदना न केवल पैसे की बात है, बल्कि एक रणनीतिक कदम भी है । अपने आवास को सावधानी से चुनना महत्वपूर्ण है, सभी बारीकियों को ध्यान में रखें और, ज़ाहिर है, स्थानीय परिस्थितियों को सही ढंग से नेविगेट करें । आइए उन प्रमुख बिंदुओं को देखें जो आपको सही विकल्प बनाने और सामान्य खरीदारी गलतियों से बचने में मदद करेंगे ।
यदि आप अच्छी तैयारी करते हैं तो आप माल्टा में एक अपार्टमेंट खरीद सकते हैं । यह एक समृद्ध संस्कृति और रहने के लिए एक आरामदायक वातावरण के साथ एक अद्वितीय द्वीप का हिस्सा बनने का अवसर है । यदि आप कानूनी मुद्दों पर सही तरीके से संपर्क करते हैं, तो बाजार की बारीकियों को ध्यान में रखें और पेशेवरों की सलाह लें, अचल संपत्ति खरीदना न केवल एक सफल लेनदेन होगा, बल्कि भविष्य में भी योगदान होगा ।