Maltas Steuersystem: Was ein ausländischer Investor wissen muss

Die Wahl des Landes, in dem man lebt oder Geschäfte tätigt, hängt direkt mit der Transparenz und der günstigen Steuerpolitik zusammen. Malta hält seinen Ruf als steuerfreundliches Land aufrecht. Es bietet ein flexibles Modell, das es Investoren nicht nur ermöglicht, Verbindlichkeiten zu reduzieren, sondern auch ihre Einkommensstruktur rechtlich zu optimieren. Das maltesische Steuersystem ist darauf ausgerichtet, Kapital zu fördern, Unternehmen zu schützen und attraktive Bedingungen für natürliche und juristische Personen zu schaffen. Dies gilt insbesondere vor dem Hintergrund des europäischen Trends zur Verschärfung der Kontrollen.

Die Steuerpolitik erstreckt sich auf alle wichtigen Kategorien von Bürgern: natürliche und juristische Personen, Gebietsansässige und Gebietsfremde, im Ausland tätige Berufstätige und Vermögensbesitzer. Die Besonderheiten des Konzepts stellen einen nachhaltigen Vorteil dar: Ein Bürger zahlt nur für Einkommen, das er im Land erhält oder auf ein lokales Konto überweist. Dieses Modell ist für internationale Investoren, Freiberufler, Eigentümer von digitalen Vermögenswerten und Unternehmen mit dezentraler Struktur von Interesse.

Einkommensteuer: Sätze und Besonderheiten

Das maltesische Einkommenssteuersystem verwendet einen progressiven Tarif, der von der Höhe des Einkommens abhängt. Für Einheimische, die im Lande Einkommen erzielen, gilt ein Steuersatz von 0 bis 35 %. Gebietsfremde zahlen nur auf maltesische Einkünfte und auf Einkünfte, die auf Konten innerhalb des Staates überwiesen werden, eine Provision.

Die Vorteile gelten nicht nur für Familien mit Kindern, sondern auch für Unternehmer, die im Rahmen von Visaprogrammen auf die Insel gezogen sind. Das maltesische Steuersystem schließt die Doppelbesteuerung im Rahmen von Abkommen mit mehr als 70 Ländern aus. Dies ermöglicht eine Neuberechnung der Verbindlichkeiten und eine Senkung des endgültigen Steuersatzes auf 5-10 %, indem die Gutschrift für die Zahlung im Herkunftsland des Einkommens genutzt wird.

Steuern in Malta für Privatpersonen

Bürger und Gebietsansässige unterliegen der Steuerpflicht am Ort der Einkommensentstehung. Die wichtigsten Quellen sind Löhne, Mieten, Zinsen auf Einlagen und Dividenden. Bei Wohnsitznahme können Abzüge für Krankheitskosten, Bildung und Hypothekenkoeffizienten geltend gemacht werden.

Eine Sonderbehandlung ist für digitale Nomaden und Fernarbeitskräfte vorgesehen. Wenn sie ordnungsgemäß registriert sind, wird die Fernarbeit nicht als maltesisches Einkommen betrachtet und bleibt von der Besteuerung ausgenommen. Dies macht die Insel zu einem beliebten Ziel für Freiberufler, Programmierer, Berater und Designer.

Maltas Steuersystem: Unternehmensabgaben und Steuersätze

Unternehmen zahlen eine Standard-Körperschaftssteuer von 35 %, aber ein System von Rabatten reduziert die endgültige Belastung auf 5-10 %. Diese Struktur macht Malta einzigartig unter den europäischen Ländern. Die Struktur ermöglicht es den Aktionären, eine Rückerstattung zu erhalten, nachdem das Unternehmen seine Abgaben gezahlt hat – bis zu 6/7 des gezahlten Betrags.

Es gibt keinen Offshore-Status, aber den Ruf einer regulierten, transparenten Gerichtsbarkeit. Aus diesem Grund lassen sich hier internationale IT-Unternehmen, Stiftungen, Risikokapital-Start-ups und Family Offices registrieren. Einfache Berichterstattung, flexible Regulierung und Vermögensschutz sind drei Faktoren, die bei den Anlegern Vertrauen schaffen.

Malta Mehrwertsteuer: für Unternehmen und Immobilien

Malta hat einen Mehrwertsteuersatz von 18 %. Er gilt für alle Transaktionen innerhalb des Landes, einschließlich Einzelhandel, Dienstleistungen, Immobilien und Online-Plattformen. Unternehmen sind zum Vorsteuerabzug berechtigt, wenn sie vollständig registriert sind und monatliche oder vierteljährliche Erklärungen einreichen. Der Satz gilt nicht für internationale B2B-Transaktionen, was die Berechnungen für digitale Unternehmen und Plattformen vereinfacht. Umsätze mit ausländischen Geschäftspartnern sind von der Steuer befreit, wenn beide Parteien eine Umsatzsteuer-Identifikationsnummer haben.

Grundsteuer: Regeln für den Investor

Beim Kauf von Immobilien in Malta fällt keine jährliche Grundsteuer an. Zum Zeitpunkt des Kaufs zahlt der Käufer eine Stempelsteuer in Höhe von 5 % des Wertes. Nach der Registrierung sind keine weiteren Zahlungen erforderlich. Diese Struktur ist vorteilhaft für diejenigen, die eine Immobilie zu Vermietungszwecken oder zur Kapitalerhaltung erwerben wollen. Das maltesische Steuersystem bietet auch Anreize für Investitionen in historische Gebäude, Renovierungsprogramme und den Erwerb von Objekten im Rahmen von Bürgerinitiativen. Für Mietobjekte gilt ein Pauschalsatz von 15 % des Nettoeinkommens.

Werkzeug zum steuerlichen Wohnsitz

Um eine Steuerresidenz in Malta zu erhalten, muss man mehr als 183 Tage pro Jahr auf der Insel leben oder an einem der Investitionsprogramme teilnehmen. Der Status eröffnet den Zugang zu Doppelbesteuerungsabkommen, vereinfachter Unternehmensanmeldung und Zugang zu EU-Finanzprodukten. Ein ausländischer Investor erhält die Möglichkeit, seine Vermögensstruktur vollständig umzustrukturieren, indem er seine Einkünfte auf verschiedene Provisionszonen verteilt. Dies ist für diejenigen von Bedeutung, die in mehreren Ländern tätig sind, Fonds verwalten oder ein diversifiziertes Portfolio halten.

Sechs Anreize, die das maltesische Steuersystem bietet

Im Folgenden sind die Vorteile aufgeführt, die Anleger erhalten, wenn die steuerlichen Bedingungen erfüllt sind:

1. Senkung des Körperschaftssteuersatzes auf 5 % – durch einen Mechanismus zur Rückgabe an die Aktionäre, nachdem das Unternehmen die Provision gezahlt hat.

   

2. Keine Steuer auf weltweite Einkünfte, sofern die Gelder nicht auf maltesische Konten überwiesen werden.

3. Feste Gebühr von 15 % der Mieteinnahmen, vereinfachtes Meldesystem.

4. Vorteile für digitale Nomaden – Befreiung der Fernarbeit von der lokalen Steuer.

   

5. Zugang zu Doppelbesteuerungsabkommen mit mehr als 70 Ländern.

6. Befreiung von der Grundsteuer, wenn man eine Immobilie besitzt, ohne sie zu vermieten.

Meldungen und Erklärungen: wann und wie

Die Steuererklärungen werden einmal im Jahr elektronisch über das System der maltesischen Steuerbehörde eingereicht. Unternehmen und Privatpersonen haben Zugang zu personalisierten Konten. Bei Nichteinhaltung der Frist werden je nach Dauer der Verspätung Geldstrafen zwischen 50 und 500 EUR verhängt. Alle Berichte und Zahlungen werden über eine einzige digitale Plattform abgewickelt, wodurch die Buchhaltung entlastet wird.

Schlussfolgerung

Das maltesische Steuersystem verbindet Transparenz und Flexibilität. Es ist bequem, Geschäfte zu machen, Immobilien zu kaufen, Kapital zu verwalten und ein rechtlich einwandfreies Steuermodell aufzubauen. Eine einfache Struktur, günstige Steuersätze und Rechtsschutz ermöglichen es Investoren, strategische Entscheidungen ohne Risiko zu treffen.