Malta is een rechtsgebied met een smal grondgebied maar een brede juridische corridor. Een land met een bevolking van een half miljoen, een Engelssprekende administratie en het recht om zonder beperkingen EU-landen binnen te komen. Het zijn deze parameters die de weg openen voor degenen die immigratie als een strategische stap beschouwen — met het oog op de toegang tot de rechten, het kapitaal, de voordelen en de structuren van de Europese Unie.
Om te begrijpen hoe u naar Malta kunt verhuizen voor permanent verblijf, is het noodzakelijk om het proces op te splitsen in werkpunten: van het formaat van binnenkomst en de basis tot kosten, deadlines en definitieve status.
Juridische redenen om een permanent verblijf aan te vragen: hoe te verhuizen naar Malta
De Maltese wetgeving voorziet in vier gronden voor permanent verblijf. Elk formaat werkt met strikte naleving van de parameters:
- Een op investeringen gebaseerde verblijfsvergunning. Verhuizen is mogelijk in 6-8 maanden. Vereist: onherroepelijke betaling aan de publieke sector (vanaf € 68.000), huur van woningen voor een periode van 5 jaar (kosten — vanaf €12.000 / jaar), bijdrage aan een charitatieve stichting (ongeveer €2.000).
- Een bedrijf in Malta met een permanent vertegenwoordigingskantoor. Een LLC openen (minimaal aandelenkapitaal – €1.200), zaken doen, belastingen betalen. Het verkrijgen van een permanente verblijfplaats hangt af van de stabiliteit van inkomen en banen.
- Een fiscaal ingezetene gebaseerd op het economische centrum van het leven. De voorwaarde is accommodatie voor ten minste 183 dagen per jaar, huur of aankoop van woningen, afwezigheid van fiscaal verblijf in derde landen.
- Malta voor investeringen in het kader van een speciaal programma. In feite is het gelijk aan economisch burgerschap, maar met een vertraagde deadline. Het vereist grotere bedragen – vanaf € 600.000 en hoger.
Hoe te verhuizen naar Malta voor permanent verblijf is om een stichting ondersteund door stabiele documenten en een transparante bron van fondsen te kiezen.
Financiële kwestie: kosten en winstgevendheid bij verhuizing
Geen enkel formaat zorgt voor een volledige afwezigheid van kosten. En permanent verblijf in Malta vereist een systematische benadering van de begroting. De kosten zijn onderverdeeld in verplichte, infrastructurele en operationele kosten.
Basisbedragen:
- De overheidskosten variëren van €3.000 tot € 40.000 (afhankelijk van de basis).
- Huurkosten van €1.200 tot € 3.000 per maand (afhankelijk van de locatie, bijvoorbeeld: Sliema – €1.850, Mdina – €2.400).
- De energiekosten bedragen gemiddeld €110 per maand voor een 2-kamer appartement.
- Ziektekostenverzekering met dekking vanaf €30.000-vanaf € 500 per jaar.
- Consulting en juridische diensten-van €5.000 tot €20.000.
Hoe te verhuizen naar Malta voor permanent verblijf — zorg voor een minimum van €90.000-120.000 voor de eerste 12 maanden, inclusief huisvesting, registratie, accommodatie, verzekering, accountonderhoud en initiële bijdragen.
Documenten en procedures: hoe te verhuizen naar Malta voor permanente verblijfsvergunning
De fasen passen niet in het schema” ingediend — ontvangen”. Elke stap vereist actieve actie.
De structuur van het migratieproces:
- Pakketvoorbereiding-overdrachten, notarisatie, bankafschrift, belastingrapportage.
- Voorlopige goedkeuring-indiening via een geregistreerde agent, verificatie van de bron van het kapitaal.
- Registratie van het adres-huurwoningen, registratie in de gemeenschappelijke database.
- Biometrie-vingerafdrukopname, foto, bezoek aan de Valletta Identity Unit.
- Het verkrijgen van een resident ‘ s card is een document met het recht om te wonen, werken en reizen in het Schengengebied.
U moet een kapitaalzuiverheidscontrole doorstaan, wettelijke kanalen voorbereiden voor overdracht van tevoren en onroerend goed reserveren.
Huur of aankoop van onroerend goed-berekening in de voorwaarden van 2025
Onroerend goed in Malta is fysiek beperkt: het eiland, dichte gebouwen, vraag van buitenlanders. Dit zorgt voor een stabiele prijs, zelfs in een crisis.:
- Huur in de St. Julian ‘ s Zone begint vanaf 1.900 Euro, in Marsaskala-vanaf 1.200 euro.
- Aankoop in het centrum-vanaf € 3.200 per m2, in de noordelijke zone-vanaf €2.300.
De aankoop geeft het recht om de status van EU-ingezetene op een vereenvoudigde manier te verkrijgen. Tegelijkertijd wordt het niet als een garantie op zich beschouwd — een combinatie van factoren is vereist: fiscale transparantie, een bron van middelen en het ontbreken van schuldverhoudingen.
Belastingen, rapportage en verblijf: realiteit na verhuizing
Malta vereist geen automatische erkenning van de fiscale woonplaats bij het verkrijgen van een permanente verblijfplaats. Maar voor een verblijf van meer dan 183 dagen per jaar kwalificeert het systeem de persoon als fiscaal inwoner van het land.
Belasting:
- De inkomstenbelasting is progressief, van 0% naar 35%.
- Er is geen belasting op onroerend goed, maar er wordt een zegelrecht geheven (vanaf 5%).
- De winstmarge bedraagt 35%, terwijl het systeem een terugbetaling van maximaal 6/7 mogelijk maakt wanneer het via een Maltese onderneming is gestructureerd.
- BTW-18%.
Hoe te verhuizen naar Malta voor permanente verblijfsvergunning is om belastinggedrag vooraf te voorspellen, dubbele belasting te elimineren en het belastingverdrag tussen de landen te gebruiken.
Programma, voordelen en Burgerschap: Wat biedt Malta op de lange termijn
Het immigratiebeleid van Malta is gebaseerd op structurele motieven. Elke categorie van de verblijfsvergunning biedt specifieke mogelijkheden, maar alleen het programma voor permanent verblijf biedt een stabiele status met het recht op permanent verblijf, vereenvoudigde toegang tot het burgerschap en het recht om alle EU-functies te gebruiken.
Het systeem vereist de goedkeuring van economische participatie. De opties zijn investeringen in de economie, verhuur van onroerend goed en deelname aan liefdadigheid. Het programma maakt een gezin mogelijk, maar voegt kosten toe: elk gezinslid wordt door het systeem beoordeeld als een individuele deelnemer.
Structurele voorbeelden:
- Aanvrager: de hoofdbetaling is € 68.000, een huurcontract voor minimaal 5 jaar.
- Echtgenoot: een extra bijdrage van € 7.500.
- Minderjarige kinderen: € 5.000 per persoon.
De gegarandeerde verblijfsduur is onbepaald. De verlenging van de kaart vereist alleen bevestiging van het adres en de afwezigheid van schulden. Hoe te verhuizen naar Malta voor permanente verblijfsvergunning is om de flexibiliteit van het programma te gebruiken en van tevoren een langdurige aanwezigheid te plannen met de mogelijkheid om te evolueren naar burgerschap.
Maltese burgerschap is een venster naar de EU en Schengen
Na 5 jaar permanent verblijf kan een inwoner het Maltese staatsburgerschap aanvragen. In dit proces houdt het systeem rekening met:
- Integratieniveau;
- geen strafblad;
- fiscale discipline;
- stabiliteit van inkomstenbronnen.
Het Maltese staatsburgerschap biedt wettelijke toegang tot:
- 27 EU-landen;
- visumvrije Schengenzone;
- Verenigd Koninkrijk (onder overeenkomsten tot 2020);
- Verenigde Staten, Canada, Japan visumvrij tot 90 dagen.
Hoe te verhuizen naar Malta voor permanente verblijfsvergunning en hoe realistisch is het om in het systeem te leven
De status staat geen automatische aanpassing toe. Verhuizen vereist inclusie in de dagelijkse omgeving. De infrastructuur van Malta is compact, maar het vereist taalvaardigheden, een goed begrip van logistiek en een bereidheid om met bureaucratie om te gaan.
Scholen, vervoer, geneeskunde, diensten — alles is beschikbaar, maar met de beschikbaarheid van documenten, schema ‘ s, wachtrijen.
Bijvoorbeeld:
- Stadsvervoer-Tallinja card, reis €26 per maand.
- De volksgezondheid is gebaseerd op het NHS — principe: bij registratie in het systeem is de dekking basis, voor een uitgebreide pakketverzekering vanaf €400/jaar.
- Privékliniek: afspraak therapeut-vanaf €35, tests-vanaf €50.
Hoe te verhuizen naar Malta voor permanente verblijfsvergunning is niet alleen om een kaart uit te geven, maar ook om te integreren in het systeem: bank, kliniek, winkel, service. Elke link vereist documentatie, een belastingnummer en een goed begrip van lokale normen.
Belangrijke stappen voor een succesvolle verhuizing
Voor een systematische aanpak is het belangrijk om niet te spuiten. Hoe te verhuizen naar Malta voor permanente verblijfsvergunning-stap voor stap:
- Kies de basis voor de verhuizing — Investeringen, business, economisch centrum.
- Bereid een financiële structuur voor-bankrekeningen, bewijsstukken.
- Reserveer een woning voor een periode van minimaal 5 jaar (of doe een aankoop).
- Verzamel en apostille documenten: paspoorten, certificaten, vertalingen.
- Solliciteer via een geregistreerde tussenpersoon.
- Bevestig het adres, Ga door biometrie, activeer de bewonerskaart.
- Het opzetten van belastingen en rapportage in het Inland Revenue Malta-systeem.
- Registreer je in het medische systeem en ontvang een Tallinja-kaart.
- Regelen accommodatie voor het hele gezin, krijgen aparte ID ‘ s.
- Bevestig binnen vijf jaar de locatie, vermijd fiscale overtredingen en bereid een burgerschapspakket voor.
Conclusie
Verhuizen naar Malta is een infrastructurele beslissing met gevolgen voor belastingen, burgerschap, zaken en levensstijl. Elke stap vereist berekening, begrip en nauwkeurige coördinatie. Malta biedt toegang tot de EU, het Schengengebied en de mechanismen van de internationale economie. Maar het vereist transparantie, duurzaamheid en een competente aanpak. Fouten in documenten, chaotisch gedrag, haast met onroerend goed — elk van deze momenten kan inspanningen en geïnvesteerde fondsen teniet doen. Hoe te verhuizen naar Malta voor permanente verblijfsvergunning is om niet te denken als een migrant, maar als een strateeg die jurisdictie verandert niet omwille van het klimaat, maar omwille van een nieuw model van leven.
Tijdens de transactie moet de eigenaar vermogenswinstbelasting betalen, die 8% van het contractbedrag bedraagt. Als het onroerend goed langer dan drie jaar in bezit is en gebruikt wordt als permanente woning, is er geen belasting verschuldigd.
Het kopen van onroerend goed in Malta brengt de betaling van bepaalde belastingen met zich mee die zorgvuldig moeten worden geanalyseerd bij het plannen van de transactie. De belangrijkste belastingen zijn zegelrecht, notaris- en registratierechten, evenals vermogenswinstbelasting die wordt geheven op de verkoop van onroerend goed dat wordt gebruikt voor beleggingsdoeleinden en op verhuurtransacties.