पैसा लंबे समय से लोगों की तुलना में तेजी से सीमाओं को पार कर रहा है । आधुनिक निवेशक लगातार नए अवसरों की तलाश में घूम रहा है । हालांकि, स्थिर दीर्घकालिक योजना के लिए एक ठोस आधार की आवश्यकता है, खासकर भू-राजनीतिक अस्थिरता के संदर्भ में । एक निवेशक को माल्टीज़ नागरिकता क्या देता है? यह सिर्फ एक ऐसा लंगर बन जाता है — न केवल एक औपचारिक स्थिति, बल्कि परिसंपत्ति सुरक्षा सुनिश्चित करने, पूंजी विकास को प्रोत्साहित करने और व्यक्तिगत और वित्तीय लचीलेपन को बढ़ाने के लिए एक प्रभावी उपकरण ।
माल्टा: एक द्वीप नहीं, बल्कि एक संसाधन
यूरोप का नक्शा द्वीप को सिसिली और उत्तरी अफ्रीका के बीच एक बिंदु के रूप में जानता है । एक निवेशक के लिए-यह एक बिंदु नहीं है, बल्कि एक चौराहा है । देश शेंगेन क्षेत्र, यूरोपीय संघ और ब्रिटिश राष्ट्रमंडल राष्ट्रों का हिस्सा है, जो दर्जनों बाजारों का रास्ता खोल रहा है । देश की नागरिकता निवेशक को 27 यूरोपीय संघ के राज्यों तक सीधी पहुंच प्रदान करती है — बिना वीजा, नौकरशाही और राजनयिक देरी के ।
संख्याओं के साथ बुनियादी ढांचा
पिछले 15 वर्षों में, देश की जीडीपी 2 गुना से अधिक बढ़ी है । माल्टा यूरोपीय संघ में सार्वजनिक सेवाओं के डिजिटलीकरण की सबसे तेज दरों वाले शीर्ष 10 देशों में से एक है । ई-सरकार, 48 घंटों में कंपनी पंजीकरण, 70+ न्यायालयों के साथ कर समझौते – यह सब द्वीप को एक व्यापार केंद्र में बदल देता है, और माल्टीज़ नागरिकता एक रणनीतिक मंच में बदल जाती है ।
एक निवेशक को माल्टीज़ नागरिकता क्या देता है
एक साथ दर्जनों कार्यों को हल करने में सक्षम एक उपकरण को ऐसे वातावरण में सराहा जाता है जहां मिनटों की गिनती होती है । माल्टीज़ पासपोर्ट जटिल प्रक्रियाओं को बिचौलियों और देरी के बिना समझने योग्य कार्यों में बदल देता है ।
माल्टा पासपोर्ट संयुक्त राज्य अमेरिका, कनाडा, ग्रेट ब्रिटेन, जापान, सिंगापुर सहित 185+ देशों के लिए दरवाजे खोलता है । वीज़ा कतारें और कांसुलर कतारें गायब हो रही हैं । नागरिकता की स्थिति आपको बिना किसी देरी के तुरंत कार्य करने का अधिकार देती है ।
यह एक पति या पत्नी, 29 वर्ष से कम आयु के बच्चों और 55 वर्ष से अधिक आयु के माता-पिता पर लागू होता है । परिवार के सभी सदस्यों को स्वास्थ्य देखभाल, शिक्षा, कार्य और सामाजिक सुरक्षा के समान अधिकार प्राप्त हैं ।
भागीदारी की शर्तें: खरीद नहीं, बल्कि स्थिरता में निवेश
कार्यक्रम एक स्पष्ट और पारदर्शी तंत्र पर आधारित है, जहां प्रत्येक राशि अर्थव्यवस्था के एक विशिष्ट खंड को आवंटित की जाती है । यह दृष्टिकोण न केवल वैधीकरण, बल्कि देश के राष्ट्रीय हितों में पूंजी के एकीकरण को सुनिश्चित करता है ।
निवेश कार्यक्रम के लिए तीन क्षेत्रों में निवेश की आवश्यकता होती है:
- राष्ट्रीय विकास कोष में योगदान – $648,000 से ।
- अचल संपत्ति की खरीद – $756,000 से ।
- अचल संपत्ति का किराया प्रति वर्ष $17,280 से शुरू होता है ।
- धर्मार्थ योगदान $10,800 से शुरू होता है ।
प्राप्ति की कुल अवधि 12 महीने से है । माल्टीज़ नागरिकता प्राप्त करना चेक के बाद होता है, अगर एक स्वच्छ इतिहास और पूंजी की पारदर्शी उत्पत्ति है ।
यूरोपीय मूल्यों तक पहुंच: चिकित्सा, शिक्षा, सुरक्षा
यूरोपीय संघ में गुणवत्ता के मामले में माल्टीज़ दवा शीर्ष 5 में शामिल है (यूरो हेल्थ कंज्यूमर इंडेक्स के अनुसार) । सभी नागरिकों के पास सार्वजनिक और निजी क्लीनिकों तक पहुंच है । जर्मनी या बेल्जियम की तुलना में बीमा दरें औसतन 30% कम हैं ।
पब्लिक स्कूल मुफ्त हैं, और वे अंग्रेजी में पढ़ाते हैं । देश का विश्वविद्यालय यूरोपीय संघ, यूके और यूएसए में मान्यता प्राप्त है । ब्रिटिश प्रणाली वाले निजी स्कूलों की लागत $7,500 प्रति वर्ष है ।
इस क्षेत्र में एक निवेशक को माल्टीज़ नागरिकता क्या देती है, बिना वीजा के, बिना किसी बाधा के, बिना किसी देरी के कुलीन शिक्षा तक पहुंच है ।
व्यापार और कर
राज्य आय पर कर प्रदान करता है, लेकिन केवल देश में प्रवेश करने वाली आय पर । निवास के अभाव में वैश्विक आय पर कोई कर नहीं है । बोलियां:
- कानूनी संस्थाओं की आय 35% है, लेकिन पुनर्भुगतान के बाद प्रभावी दर 5% से है ।
- व्यक्तिगत आयकर एक प्रगतिशील पैमाना है, 35% तक ।
- कुछ शर्तों के तहत कोई विरासत और पूंजीगत लाभ कर नहीं ।
कंपनी पंजीकरण में 2 कार्यदिवस लगते हैं । आईटी, फिनटेक, गेम डेवलपमेंट, फार्मास्यूटिकल्स, शिपिंग निवेश के लिए मुख्य उद्योग हैं ।
व्यापार के संदर्भ में एक निवेशक को माल्टीज़ नागरिकता क्या देती है, यूरोपीय संघ में खाते खोलने, प्रतिबंधों के बिना काम करने, यूरोपीय निविदाओं में भाग लेने और यूरोपीय संघ की अदालतों में अधिकारों की रक्षा करने का अवसर है ।
रियल एस्टेट: वृद्धि के साथ एक संपत्ति
वैलेटा में प्रति वर्ग मीटर की लागत 61 के बाद से 2015% बढ़ गई है । औसत किराये की उपज 5.2% प्रति वर्ष है । सीमित सुविधाओं और उच्च मांग के कारण आगे की वृद्धि की उम्मीद है ।
मांग सलीमा, सेंट जूलियन और मदीना में केंद्रित है । माल्टा के निवेश कार्यक्रम की शर्तों को पूरा करने वाली सुविधाएं यहां केंद्रित हैं । निवेशक न केवल एक नागरिक का दर्जा प्राप्त करता है, बल्कि उच्च तरलता वाली संपत्ति भी प्राप्त करता है ।
7 कारण क्यों निवेशक माल्टा चुनते हैं
निवेश करने के लिए किसी देश को चुनने के लिए सटीक गणना की आवश्यकता होती है, अंतर्ज्ञान की नहीं । द्वीप एक कानूनी निर्णय में आर्थिक तर्क और व्यक्तिगत हितों को जोड़ता है ।
निवेशक को नागरिक दर्जा देने से यूरोपीय संघ और शेंगेन देशों में मुक्त आवाजाही की संभावना है । आइए चुनने के मुख्य कारणों को देखें:
- स्थिर राजनीतिक प्रणाली, यूरोपीय संघ और यूरो क्षेत्र में सदस्यता ।
- बहुमुद्रा समर्थन के साथ एक अच्छी तरह से विकसित बैंकिंग प्रणाली ।
- एक सरल और तेज़ पंजीकरण प्रक्रिया।
- बच्चों को नागरिक स्थिति हस्तांतरित करने का अवसर ।
- वैश्विक आय पर कोई कर नहीं ।
- यूरोप में संपत्ति और व्यवसायों की वैध सुरक्षा ।
- यूरोपीय शिक्षा और चिकित्सा तक पहुंच ।
इनमें से प्रत्येक लाभ प्रतिस्पर्धा को बढ़ाता है और कानूनी और वित्तीय जोखिमों को कम करता है । यह संयोजन है कि अंतरराष्ट्रीय पूंजी मूल्य — प्रतिष्ठा के लिए स्थिति नहीं, बल्कि कार्रवाई के लिए एक उपकरण ।
एक निवेशक को माल्टीज़ नागरिकता क्या देता है: निष्कर्ष
माल्टीज़ नागरिकता एक दस्तावेज नहीं है, बल्कि एक उपकरण है । यूरोप के व्यापार जलवायु, शिक्षा, स्वास्थ्य सेवा, अचल संपत्ति बाजार, पूंजी संरक्षण, और, सबसे महत्वपूर्ण बात, भविष्य में विश्वास के लिए सार्वभौमिक कुंजी ।
कार्यक्रम काम कर रहा है । डेटा खुद के लिए बोलता है । निवेश के साथ इस अधिकार क्षेत्र में प्रवेश करने वाले सभी लोगों को न केवल एक दर्जा मिला, बल्कि जीवन की एक नई गुणवत्ता भी मिली ।
संपत्ति खरीदना न केवल पैसे की बात है, बल्कि एक रणनीतिक कदम भी है । अपने आवास को सावधानी से चुनना महत्वपूर्ण है, सभी बारीकियों को ध्यान में रखें और, ज़ाहिर है, स्थानीय परिस्थितियों को सही ढंग से नेविगेट करें । आइए उन प्रमुख बिंदुओं को देखें जो आपको सही विकल्प बनाने और सामान्य खरीदारी गलतियों से बचने में मदद करेंगे ।
यदि आप अच्छी तैयारी करते हैं तो आप माल्टा में एक अपार्टमेंट खरीद सकते हैं । यह एक समृद्ध संस्कृति और रहने के लिए एक आरामदायक वातावरण के साथ एक अद्वितीय द्वीप का हिस्सा बनने का अवसर है । यदि आप कानूनी मुद्दों पर सही तरीके से संपर्क करते हैं, तो बाजार की बारीकियों को ध्यान में रखें और पेशेवरों की सलाह लें, अचल संपत्ति खरीदना न केवल एक सफल लेनदेन होगा, बल्कि भविष्य में भी योगदान होगा ।
माल्टा का निवेश कार्यक्रम देश की अर्थव्यवस्था में निवेश के माध्यम से निवास परमिट, स्थायी निवास या यहां तक कि नागरिकता प्राप्त करने के इच्छुक धनी विदेशियों को आकर्षित करता है । भागीदारी के लिए प्रमुख शर्तों में से एक 700,000 यूरो से मूल्य की वस्तु की खरीद है । इस तरह की खरीद निवेशक के इरादों की गंभीरता की पुष्टि करती है और नागरिकता प्राप्त करने के लिए एक विश्वसनीय आधार प्रदान करती है । राज्य कार्यक्रम” प्रत्यक्ष निवेश द्वारा असाधारण सेवाओं के लिए प्राकृतिककरण द्वारा माल्टा नागरिकता ” 2020 से प्रभावी है और निवेशकों को यूरोपीय संघ के देशों में स्थायी निवास, व्यापार और मुक्त आंदोलन का अधिकार देता है ।
द्वीप पर अचल संपत्ति का अधिग्रहण एक जटिल प्रक्रिया है जिसके लिए सावधानीपूर्वक दृष्टिकोण और सावधानीपूर्वक बाजार विश्लेषण की आवश्यकता होती है । माल्टा में घर खरीदने का तरीका जानना और निवेश के सभी पहलुओं पर विचार करना, आप एक स्थिर निष्क्रिय आय और यूरोप के सबसे आकर्षक देशों में से एक में रहने का अवसर सुनिश्चित कर सकते हैं ।